结婚前买的房子结婚后加名字算共同财产吗

和男友要领结婚证了，他在领证前就买了房子，说是婚后可以加我的名字。那结婚前买的房子结婚后加名字算共同财产吗？

一、婚前买的房子婚是共同财产吗

看他付款的情况而定。如果领结婚证之前就全款买房，婚后即使加了你的名字，房子也跟你没有关系，属于他个人的财产。要是婚前只是付了首付，婚后两个人来还，那共同偿还的尾款属于夫妻共同财产。

按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。如果没有领结婚证，两人的夫妻关系就存在，自然不属于共同财产。

二、房子是不是共同财产注意

不少人认为房产证上加上了自己的名字，那么这个房子肯定是有我的一份。其实不是的，根据《物权法》的规定，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力；未经登记，不发生法律效力。

房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了，房产证没有你的名字也无所谓，但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

从一纸公文的角度上看，房管局的不动产登记簿上有名字才算数，而另一方面，结婚前买的房子，就算是写了两个人的名字，如果闹上法庭，若没有证据证明你出了钱，写上名字也是没用的。